老家发展旅游,老家的房子闲置,开间民宿怎么样
要看老家在什么地方啊?是不是离旅游景点比较近等等因素很多,我们农村没有旅游景点也没有很好的资源不靠山不靠水的,镇上没有什么工业,就是租房子也不好租,如果你家门口有景点或者景点路的边上,也可以装修一下出租,或者给中介或者旅行社帮着出租挺好的
如果老家有旅游资源,又有闲置房屋,开办民宿是个非常好的想法。
现在我国旅游产业发展的如火如荼,不少地区特别是贫困山区靠独特的自然环境发展旅游产业,使当地农民实现了脱贫致富,是一项具有可持续发展的新路子,也是国家大力扶持的项目。
利用家里闲置房屋开办民宿,既可增加自己收入,又能带动家乡旅游产业发展,还能保护闲置房屋,避免因长期闲置而造成损毁和荒废,是一举三得的好事。但是要因地制宜,量力而行,找准定位,办出特色,才能吸引更多的游客入住。还要结合传统美食、当地土特产实现多元化发展,只要坚持下去,必定有丰厚回报。
美丽乡村——美好的家
开民宿是很多人的梦想,自由,自我,还能结交各方朋友。但是梦想很丰满,现实很骨感,经过这些年的发展,民宿发展逐渐饱和,甚至有过剩的趋势;经过2020年疫情的洗礼,可能会死掉一批,但竟争依然激烈。
开民宿跟其他很多事一样,都要讲天时地利人和。天时说的是大气候大政策,有些地区开民宿还有补助;地利当然说的是地理占位,周边环境等等,这对民宿尤其重要;人和说的是品牌管理软件人脉人流等等。
根据题主所说情况,开民宿还是有优势的。首先从政策上,老家正在发展旅游,可以借势,依托大环境的资源;其次,自己的房子,不用交房租,这就减轻了很大的开支和压力,从众多民宿中胜出;其三,因为在自己的老家,了解当地的民风民俗,可以做得更有特色。至于证件和流程,当地咨询主管部门即可,应该不是什么问题。
反正老房子闲着也是闲着,除了人力成本其他消耕不高,可以试试。但是要做好也不容易,不过不试下又怎么知道呢。
其实你心里已经有答案了,来这里你找不到更好的建议,既然想干民宿,我的建议是先去取经,看看外地的民俗是怎么搞的,不要因为一时头脑发热就跟风。
还有要结合当地的实际情况,景区能达到什么标准,如果人流量不够的话,要慎重投资。想法是好的,但是也要根据实际来决定好还是不干。
想法倒是不错,现在国家也在大力支持各地经济转型,开发旅游。现在最热门的就是乡村游,离家近,花费少,玩的好。但是,今年由于受新冠病毒的影响,各地的旅游市场受到严重的冲击。因此,民宿这块也就跟着受到冲击了,所以,今年投资搞民宿,我持谨慎态度。虽然,新冠病毒疫情有所好转,但是,还没有完全解除。国内的情况虽然不错,国外特别是美国等国家相当糟糕。做民宿这块首先要做市场调查,了解国家对该行业的相关政策,法律,法规;了解所在区域(旅游风景区)的游客量多大,包括平时,周末,节假日的量;游客的需求,民宿不是简单的做旅馆,因为有的游客也许是度假的,一住就是几天,对周围的环境,要求清静,干净,环境优美,空气新鲜,无丝竹之乱耳,无案牍之劳行,可以调素琴,阅精经那种。在资金投资方便要有详细的核算,包括成本,利润的核算。民宿正式投入运营后的管理,怎样吸引顾客,通过各种媒体加大宣传力度。记得一位名人说过,在做之前一定考虑成熟,一旦决定就马上付诸行动。祝你成功!
景区增加新设施来吸引游客,开民宿怎么样
旅游业蓬勃发展,作为景区投资者,面临众多的竞争者。而旅游区里开民宿!这无疑是一个很好的想法。
不过在现有已成规模的景区园内开民宿,最重要的就是在民宿施工的过程中,减少对周边植被景观的破坏。
这里就有不少的景区投资人选择了“移动民宿”,除了迎合当下消费者的喜好,选择移动民宿作为景区配套升级的真正原因在于,相比大兴土木的传统酒店,移动民宿施工更为简便。
使用面积18平米的移动民宿,在工厂完成从零到整的建造过程,成品直接运至现场。只需1天时间,多套移动民宿当即落成。
这种快速模块化施工,不会对土地进行硬化和破坏,可随时翻新,可随意转让,可随地搬迁。对景观和土地原始地貌影响微小,将更容易面对风景旅游区内严格的环保审批标准。
从短期来看,移动民宿能以环保方式和最快的速度解决风景区内的住宿升级,用房紧缺问题。从长远来看,很大程度上能够增加景区经济效益,实现景区的持续转型升级。
景区增加新设施来吸引游客,开民宿是一个不错的选择。但正如你所希望的那样,要少占土地,要尽量减少对同边景观的景响,要减少资源的占用。给你三点开民宿的创意建议:
第一、民宿不要开得高大上。国内现在许多大佬都在做民宿,许多人也愿意体验住民宿的感觉,但这作为有钱人的一种临时性的消费,受众毕竟还是少数的,景区需要人气,来景区的人极少人是富豪,因此,你的民宿一定要开得有特色、平民、亲民,价格定位要比酒店略低,只有这样,民宿才有吸引力;
第二、民宿的特色要与景区相协调。景区是山景,你的民宿就应该是山居风格,如果景区是水景,你的民宿就应该是渔家特色;民宿还要突出当地的地域特色,当地的建筑特点,当地的装修格调,千万不要把民宿弄成另一种酒店,或者弄成另一种旅馆,所以叫“民宿”,重点在这个“民”字上,在民字上做文章;
第三、民宿的形式多样,开在景区中当以减少资源占用为主要宗旨,有一种叫“太空舱”的民宿,简单,不费钱,形式也新颖;还可以做成树屋、小吊楼等等,形式上要尽量新,资源上要尽量省,这样的民宿才能受众多,才能赚钱,才能成为景区中的另一道景观,很多人可能就是因为这个新颖不俗的民宿来旅游了。
总之,在景区开民宿来吸引游客是可行的,不要钢筋水泥,少占资源,节省经费,新颖不俗是中心点。具体形式,你可以参考一下台湾的民宿形式,他们的民宿都因地制宜,简单又有文化感和情怀感,装修简单,却贴近自然,让人一眼就喜欢。
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